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次新REITs：关于次新REITs，可以简单理解为新发行并上市不久的不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）。而关于股票，以下是一段相关的名词解释： 股票（stock），全称股份公司所有权凭证，是股份公司为筹集资金，发行给股东作为持股证明，并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票作为股份公司资本的构成，可转让、买卖，是资本市场主要的长期信用工具之一。股东凭借股票可分享公司的利润，但股票转让时公司资本不变，股东不可要求公司返还出资。股票上市后，上市公司成为投资大众的投资对象，这不仅吸收了社会闲散资金，也扩大了公司的筹资来源。 请注意，以上仅为简要介绍，如需更多信息，可查阅相关书籍或咨询金融专家。