2025-08-28 20:09

又一大基建顶层文件出炉，城市更新推进有望再提速，地产止跌回稳政策也将进一步推出；脑机接口迎来连续突破，政策+技术双重推动下，产业商业化有望全面落地 | 8月29日早知道

今年以来，中央已经多次明确城市更新的重要性。

2025-08-28 18:54

中共中央、国务院：加快构建房地产发展新模式，持续推动城镇老旧小区改造

中共中央、国务院印发关于推动城市高质量发展的意见。意见提出，系统推进“好房子”和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。坚持人口、产业、城镇、交通一体规划，建设创新型产业社区、商务社区。加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，构建城市便民生活圈。科学制定实施城市更新专项规划，一体化推进城市体检和城市更新，创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境，促进产城融合、职住平衡。

2025-08-27 21:32

广州：深入推进城中村及老旧小区改造 ，加快构建房地产发展新模式

8月27日，广州市召开城市更新和城市品质提升工作推进会。市委书记郭永航强调，深入推进城中村及老旧小区改造，全面提升城市能级品质，加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”，建设具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市。要高质量推进城市更新，加力提速推进城中村改造，坚持“留、改、拆”并举，用好“依法征收、净地出让”模式，探索建立“人房地钱”要素联动机制，集中资源推进四大重点片区和重点项目改造，持续推进“三旧”改造项目分类处理，加快构建房地产发展新模式。（广州日报）

2025-08-27 09:58

地产股震荡走低，深深房A跌停，大名城、华联控股、万通发展、天保基建、深物业A、沙河股份等跟跌

2025-08-26 23:37

苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售

据苏州住建，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施(有特殊限制转让要求的住房除外)。

2025-08-26 13:05

“沪六条”后，地产政策还有哪些后续空间

广发证券认为，一是本轮北京上海相关地产政策优化包括公积金用于首付、住房贷款利率定价不再区分首套和二套等均属于住房金融政策领域，存在因城施策扩展至其他城市的空间；二是4月底政治局会议曾强调“优化存量商品房收购政策”、国务院第九次全体会议强调“结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求”。

2025-08-26 08:15

上海楼市新政今起施行，专家：有望进一步降低购房门槛

上海市昨天出台楼市新政，涉及住房限购、住房公积金等多项政策调整。新政今天起施行。专家表示，此举有望进一步降低购房门槛，促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示，上海外环外产业布局多，首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力，激活上海市外环外的交易热度，更好支持该区域职工的购房和就业。（央视新闻）

2025-08-26 07:43

楼市“限购令”逐步淡出，分析称深圳进一步跟进概率增加

截至目前，四个一线城市中，广州已全面取消限购，北京、上海、深圳也都在不断对限购政策进行松绑。不少业内人士都认为，有了新政的加持，楼市“金九银十”成色可期。中指研究院表示，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期内深圳进一步跟进的概率增强，有助于提振市场预期，促进“止跌回稳”。（一财）

2025-08-26 04:00

中概股房多多收涨超28%，大全新能源涨超4%

纳斯达克金龙中国指数收涨0.11%，报7929.17点，北京时间21:50（美股开盘后20分钟）曾涨至8058.44点，随后逐步回吐涨幅。 热门中概股里，大全新能源收涨4.55%，斗鱼涨3.50%，阿特斯太阳能、网易、百胜中国、百度涨2.89%-2.13%，贝壳、携程、腾讯音乐、晶科能源、阿里巴巴涨1.57%-1.15%，京东、Boss直聘至多涨0.35%。 理想汽车、新东方、汽车之家、好未来、中通快递、万国数据则收跌0.25%-0.90%，小马智行、华住、唯品会、亚朵至多跌1.76%，极氪、小鹏至多跌2.86%，再鼎医药跌2.88%，B站跌3.04%，名创优品、亿航智能、蔚来跌3.83%-3.94%，世纪互联跌5.43%。 此外，房多多涨28.28%，丽翔教育涨27.41%，Rich Sparkle涨13.32%，台积电ADR涨1.12%，拼多多涨0.87%，腾讯控股ADR涨0.35%，小米集团ADR跌0.59%，大健云仓跌9.44%，新蛋跌15.63%。 ETF中，中概互联网指数ETF（KWEB）收涨0.34%，“中国龙”Roundhill China Dragons ETF（DRAG）收涨0.28%，中国科技指数ETF（CQQQ）收涨0.08%，富时中国3倍做多ETF（YINN）收跌0.60%。 德银嘉实沪深300指数ETF（ASHR）收涨0.74%，XtrackersHarvest中证50（ASHS）收涨0.66%。

2025-08-25 20:10

华夏幸福：上半年净亏损68.3亿元，上年同期亏损48.5亿元

2025-08-25 19:58

卫星互联网行业牌照被曝有望年内发放，这5家公司或在列，卫星发射节奏也明显提速；信创产业大会即将召开，行业龙头预告新突破，国产操作系统有望加速渗透 | 8月26日早知道

工信微报25日刊文“未来产业新使命”中也刚刚点名。

2025-08-25 19:47

保利发展：上半年净利润27.1亿元，同比下降63.47%

2025-08-25 16:08

房地产：“历史政策最宽松阶段”，上海再现日光盘，刚刚重磅新政有望全面推动房市“金九银十”

今年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进

2025-08-25 15:59

央行上海总部：对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整

央行上海总部发布通知称，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

2025-08-25 11:56

上海：提高个人住房公积金贷款额度，支持提取住房公积金支付购房首付款

8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。