网站公告:为了给家人们提供更好的用户体验和服务,股票复盘网V3.0正式上线,新版侧重股市情报和股票资讯,而旧版的复盘工具(连板梯队、热点解读、市场情绪、主线题材、复盘啦、龙虎榜、人气榜等功能)将全部移至VIP复盘网,VIP复盘网是目前市面上最专业的每日涨停复盘工具龙头复盘神器股票复盘工具复盘啦官网复盘盒子股票复盘软件复盘宝,持续上新功能,目前已经上新至V5.9.5版本,请家人们移步至VIP复盘网,另外,每周一、周三、 周日晚上20:00~21:00举办VIP复盘网线上实战课,由具有15年私募基金实战经验,精通龙头、短线、中长线等各种模式,熟悉游资操作的竹炜老师给家人们实战复盘,并讲解操盘技巧,每期只开放100个名额,请家人们快速联系客服报名!!!

扫码报名
返回 当前位置: 首页 房地产 最近更新:2025-02-11 13:56

房地产:房地产板块是指股票市场中,专注于房地产开发、经营、管理及相关产业链(如物业服务、建材供应等)的上市公司集合。

  • 板块介绍
  • 板块百科
  • 板块资讯
  • 强势股票

房地产:房地产是国民经济的重要支柱产业之一,对经济增长具有显著的拉动作用

1、板块介绍

房地产是周期之母,房地产通过投资、消费既直接带动建材、家电等制造业,也明显带动金融、商务服务等第三产业,地产可分为商业地产、住宅地产、工业地产、园区地产,以住宅地产最为常见。

地产产业链的内部关系可简化为:房地产企业从金融机构获得资金、从政府部门获得土地资源后,由设计院按照要求进行建筑设计,房地产企业或施工单位采购建材,最后施工单位进行房屋建设、初步装修;房屋建设好后,由房地产企业负责销售;消费者购置完房产后,按照各自的消费能力和消费偏好,进行房屋的进一步装修,而后购置家电、家具等。销售牵动地产周期,开工和竣工滞后于销售,开工滞后销售时长的关键在于库存水平,竣工滞后销售时长的关键在于期房占比、三/四线城市销售占比及精装房渗透率。

居民住房具有两种属性:消费属性和投资属性。1)消费属性:包括刚性住房需求与改善性住房需求,可以视作我国的住房真实需求。其中刚需主要来源于:人口和城镇化率的提升,包括家庭人数的增加、结婚对数的增加、城市人口迁移导致的结构性变化等。改善性住房需求主要是由住房条件的提升所带来的,即来源于人均住房面积的提升和棚改带来的改善性需求。2)投资属性:即金融属性更具周期性和政策性,其中预期资产价值升值和收取稳定的租金是投资性需求的关键因素。

房地产板块解析

股票市场中的房地产行业投资概览

一、房地产板块定义

房地产板块是股票市场的重要组成部分,涵盖了从事住宅、商业地产开发、物业管理、房地产中介服务等业务的上市企业。这些公司通过股票市场融资,扩大业务规模,投资者则通过购买相关股票分享行业增长带来的收益。

二、行业特点

- 资金密集型:房地产开发需要大量资金投入,企业往往通过银行贷款、债券发行等方式筹集资金。

- 周期性明显:受宏观经济、政策调控、市场需求等因素影响,房地产行业呈现周期性波动。

- 产业链长:涉及设计、施工、销售、物业管理等多个环节,形成完整产业链。

三、投资分析

- 市场趋势:关注房地产市场的供需状况、房价走势、库存水平等。

- 财务风险:评估企业的资产负债率、现金流状况,以及偿债能力等。

- 政策影响:政府对房地产市场的调控政策直接影响行业发展,如限购、限贷、土地供应等。

四、风险与机遇

- 风险:包括政策风险、市场风险、财务风险等。

- 机遇:城市化进程加快、消费升级、科技创新(如智能家居)等为行业带来新增长点。

总结:房地产板块作为股票市场的重要部分,具有鲜明的行业特点和投资价值。投资者需综合考虑市场趋势、企业财务状况及政策影响,把握机遇,规避风险。在房地产行业的变革与发展中,寻找具有成长潜力的优质企业,实现投资回报。

2025-02-11 10:46

房地产板块震荡走低,光明地产跌超8%,华夏幸福、荣丰控股、大名城、金融街、新华联等多股跌超3%

2025-02-10 19:39

招商蛇口:1月,公司实现签约销售面积44.59万平方米,实现签约销售金额90.14亿元

2025-02-10 17:21

碧桂园:1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币22.6亿元,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约27万平方米

2025-02-10 07:47

多地迎春节后首场土拍,部分地区楼市呈现“开门红”

2025年春节假期结束后,郑州、北京、青岛等多个楼市热点地区迎来新一轮土地出让,引发市场关注。其中,郑州一宗地块溢价率高达87.5%。近期多地出台楼市利好政策,部分热点地区楼市呈现“开门红”。(中国证券报)

2025-02-10 07:03

多省份明确将优化房地产政策,“止跌回稳”成关键词

2025年省级地方两会政府工作报告中对于房地产政策的表述备受关注。从已发布的全国31个省份的政府工作报告来看,“止跌回稳”成为今年房地产工作关键词,据证券时报记者梳理,北京市、广东省、福建省、山东省、安徽省、海南省、内蒙古自治区等多省份明确提出将优化房地产政策。业内人士认为,各省份的房地产政策表述,充分显示出对于今年持续用力推动房地产市场止跌回稳的决心。(证券时报)

2025-02-09 15:48

保利发展:1月,公司实现签约面积77.20万平方米,同比减少35.01%;签约金额180.15亿元,同比减少11.36%

2025-02-09 13:34

一周一推,今年上海新房陆续官宣入市

上海市房地产交易中心官方平台“网上房地产”公示了本市近期即将入市的3个新盘,共479套房源。若不计春节放假因素,今年自1月4日以来,上海楼市保持着一周一推的频率,每次3个楼盘,现已发布15个入市新盘,共计1735套房源,总面积约21万平方米,分布在浦东、静安、普陀、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定、松江、崇明10个区。其中,备案均价区间在10万元/平方米以上的项目有6个;6万元-10万元/平方米以下5个;6万元/平方米以下4个。(上观)

2025-02-08 07:24

美股大类资产类ETF多数收跌,纳指ETF、大豆基金、小盘股指数ETF在非农日跌超1%

周五(2月7日),纳指100 ETF收跌1.26%,大豆基金跌1.2%,罗素2000指数ETF跌1.16%,道指ETF、标普500 ETF、美国国债20+年ETF、欧元做多跌0.95%-0.59%,农产品基金跌0.4%,新兴市场ETF跌0.09%,日元做多和黄金ETF则收涨不到0.2%,做多美元指数涨0.44%,美国布伦特原油基金涨0.46%。 本周,美国布伦特油价基金累计下跌1.92%(此前两周先后跌2.88%和1.67%),道指ETF跌0.51%,欧元做多跌0.41%,做多美元指数跌0.27%,罗素2000指数ETF跌0.21%,标普500 ETF跌0.17%,农产品基金跌0.11%,纳指100 ETF涨0.12%,大豆基金涨0.54%,新兴市场涨1.12%,房地产ETF涨1.19%,黄金ETF涨2.07%(此前五周先后涨0.87%、1.94%、0.43%、2.56%、1.14%),美国国债20+年ETF涨2.08%,日元做多涨2.56%。

2025-02-08 05:00

中概指数收涨超1.3%,低空经济概念股亿航智能涨超12%,大全新能源涨约10%

纳斯达克金龙中国指数收涨1.34%,报7324.68点,逼近2024年12月9日收盘位7425.98点和当年10月11日收盘位7537.51点,本周累计上涨3.85%,连续第四周上涨、连续四周收于50周均线和100周均线上方,逼近200周均线(该技术指标已经下移至7709.37点)。 亿航智能收涨12.12%,大全新能源涨9.84%,理想涨4.86%,Boss直聘涨4.4%,腾讯音乐、华住、好未来、阿里巴巴涨3.89%-3.12%,万国数据、满帮、B站、晶科能源、亚朵涨2.73%-2.12%,奇富科技、名创优品、携程至多涨1.15%,蔚来、网易、中通快递、百度、京东、贝壳、汽车之家、新东方涨0.95%-0.17%,小鹏则收跌0.99%,再鼎医药、阿特斯太阳能、极氪跌1.01%-1.78%,百胜中国、金山云、斗鱼至多跌2.84%。ETF中,富时中国3倍做多ETF(YINN)收涨4.50%,本周累涨7.78%(此前三周先后涨18.39%、8.88%、4.87%);“中国龙”Roundhill China Dragons ETF(DRAG)收涨2.65%,本周累涨5.76%(此前三周先后涨9.11%、3.51%、1.81%);中概互联网指数ETF(KWEB)收涨1.85%,本周累涨3.58%(此前三周先后涨7.66%、3.95%、2.42%);中国科技指数ETF(CQQQ)收涨1.66%,本周累涨6.29%(此前三周先后涨6.78%、3.47%、0.71%)。

2025-02-07 22:46

融创中国:1月份销售额约68.4亿元,合同销售面积约11.2万平方米

2025-02-07 15:22

重庆将完善个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围

据国家税务总局重庆市税务局官网消息,近期,重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知。在房地产方面,重庆将完善全市个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围;推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效,支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

2025-02-07 11:34

郑州:严肃处理提供“零首付”“首付贷”房企、中介机构

郑州市住房保障和房地产管理局2月6日发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》称,严正警告各房地产开发企业,各房地产中介机构要依法、依规开展房地产经营活动,对违规、违法开展“零首付”“首付贷”销售商品房、提供“零首付”“首付贷”服务的房地产开发企业、房地产中介机构依法依规予以严肃处理,情节严重的,移交有关部门依法处理。同时将其违规、违法行为计入信用档案,向社会公示。(央视新闻)

2025-02-07 09:41

房地产板块盘初走高,中洲控股触及涨停,南国置业、万科A、信达地产、金地集团、光大嘉宝等跟涨

2025-02-07 08:54

重点房企拿地总额同比大增186%,核心城市土拍迎“开门红”

2月6日,克而瑞研究中心的最新数据显示,1月,重点监测的30家房企单月投资拿地总金额(全口径)接近638亿元,同比增长186%。记者梳理,1月,北京、上海、深圳、杭州等多地土拍出现溢价率超过20%的地块,最高溢价率高达71%。业内人士认为,土地市场的热度仅局部回归,整体来看,房企投资信心的修复主要还要等待楼市销售的回暖。(证券时报)

2025-02-06 10:38

深圳楼市完成“深V反弹”:新房价格回升,二手房成交量创4年新高

2024年年末,深圳楼市呈现出明显的翘尾行情。新房均价从11月的4.9万元/平方米回升至12月的5.09万元/平方米;二手房全年网签量达5.44万套,同比增长66%,成交量创近4年新高,重回市场主导地位。这一变化始于9·29新政后,特别是自10月起,一二手住宅累计网签量突破1万套水平线,实现“深V反弹”。(每日经济新闻)

ID 股票名称 涨幅% 现价 换手率% 总市值 炒作逻辑
1 世荣兆业 9.97% 7.5 0.54% 61亿 珠海区域房地产企业
股票复盘网
当前版本:V3.0