

电梯:电梯板块指从事电梯及相关产品研发、制造和销售的公司在股票市场的集合。电梯概念股则关联着电梯行业的市场表现。本文还将深入解析电梯的基本定义、结构与特性。
电梯:老旧小区改造+轨道交通扩建驱动需求放量,节能电梯新国标实施催生替换潮,核心部件国产替代打开增量空间
电梯是近代工业化产物,是现代高层建筑和基础设施必不可少的配套设备之一。我国目前是全球最大的电梯市场,外资品牌占据60%的份额。对于电梯的定义,我们通常理解上的电梯一般指广义上的电梯,包括拽引电梯(垂直式)、自动扶梯(水平式)两个大类;电梯发展至今,我们最熟悉的莫过于直梯、自动扶梯和自动步行道,但除此之外,电梯还在多种场合发挥它的作用。如三峡大坝的船用升降机,沃尔夫斯堡60层高立体车库的车用电梯,张家界高度326米的百龙天梯。除上述常用电梯外,还有些特殊用途的电梯,如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。近年来,电梯行业已进入到一个相对平稳的发展阶段,维保市场未来将成为电梯行业转型的突破点。
电梯作为垂直方向的交通工具,在高层建筑和公共场所已经成为不可或缺的建筑设备。随着计算机技术和电力电子技术的发展,现代电梯已经成为典型的机电一体化产品。电梯具有很高的安全要求,它以零部件的形式出厂,总装配在工地现场进行,通过机械零部件之间的装配和机械装置与土建结构之间的的衔接完成安装,最终形成电梯产品。
电梯部件主要分为机械系统和电气系统两大类。机械系统主要由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统组成;而电气系统则由电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统组成。
电梯行业的上游原材料主要是钢材,钢材在电梯成本中占比大概在20%左右,是所有原材料中占比最高的;电梯零部件主要是有曳引机、轿厢、轨道支架、缓冲器等;电梯的下游主要是应用在住宅、商业写字楼以及一些基础设施当中,比如医院、机场、火车站等。
电梯行业目前已经进入到了成熟期阶段,品种齐全、价位逐年下降、产能过剩,尤其是中低端产品,同质化情况较为严重,行业竞争更加激烈,行业内洗牌行动已经开始。由于新增电梯的数量急剧上升和老龄化电梯数量的大幅增加,服务业的能力不足问题仍然未得到缓解。同时,依托城镇化需求和出口增加,电梯老龄化的自然淘汰和政策及安全标准颁布将加速淘汰进程,为电梯产业发展提供了刚性需求,行业内产品、技术更新改造领域发展速度较快。
目前,本土电梯整机企业凭借良好的产品性价比、广泛的经销网络以及对国内市场的深入了解,已经具备了与外资品牌电梯企业竞争的能力,逐步打破了外资品牌的垄断地位,逐步从创立时市场占有率为零发展至目前占据国内电梯行业市场40%左右的市场份额,并出现了在部分电梯产品市场竞争中拥有一定竞争优势的本土企业。同时,本土企业不断加强自主创新能力和研发能力,提高产品的竞争力和客户满意度,在国内外市场上逐步树立起可以和外资品牌进行竞争的本土品牌。
加装电梯本就是刚性需求,解决日益提高的老龄化率,与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。上世纪八九十年代城市兴建大量住宅,由于当时受经济发展水平所限,大多无电梯设施,直到2000年后由于政策要求,建成的7层以上住宅才100%装有电梯。目前我国一个愈发突出的问题在于:生活在这些老旧住宅的居民正是现阶段进入老年化的代表,如深圳某老楼12户平均年龄64岁,老人日常出行极其不便,老楼加装电梯逐渐成为迫切需求。
全国老楼加装电梯需求至少200万部,空间广阔。根据西安市老科协组织开展的“既有住宅加装电梯”专题调研结果:西安市主城区范围内2000年以前的住宅小区有405个,1540万平方米,22.7万户,其中近40%居民为老年人,有的小区甚至达到60%。考虑到部分小区已安装电梯,按照22.7万户的30%计算,计划加装电梯约68100户,按照七层楼房每个单元14户安装一部电梯计算,最少需要安装4864部电梯。以西安实地数据推演,1980-2000年中国新增小区住宅建筑面积为80.35亿平,全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,则至少需要安装204万部电梯,加装电梯市场广阔。
电梯板块
电梯板块是股票市场中的一个细分领域,主要涉及电梯及相关产品的研发、制造和销售。这类公司通常会受到城市建设、房地产行业需求等因素的影响,其股价表现往往与这些行业的发展状况密切相关。
电梯概念股
电梯概念股是指与电梯行业有直接或间接关联的股票。这些股票的表现通常会受到电梯市场需求、行业政策、技术革新等多种因素的影响。
小标题 电梯的基本定义
电梯是一种用来垂直运送人员、货物或其他物体的交通工具,它通过电力驱动,使乘客或物品能够在建筑物内的不同楼层之间快速移动。
小标题 电梯的结构
电梯主要由以下几部分组成:
* 轿厢:用于装载乘客或货物的部分,通常由金属材料制成,具有良好的密封性和安全性。
* 控制系统:负责接收和处理操作指令,监控电梯的运行状态,确保电梯平稳、准确地到达指定楼层。
* 导轨和门系统:导轨用于引导轿厢和对重在垂直方向上的运动,门系统则包括轿厢门和层门,确保乘客安全进出轿厢。
小标题 电梯的特性
* 高效性:电梯采用电力驱动,具有快速、高效的特点,能够迅速地将乘客或货物从一个楼层运送到另一个楼层。
* 安全性:电梯在设计、制造和安装过程中都严格遵循相关安全标准,通过多重安全保护装置和定期维护保养,确保乘客在乘坐过程中的安全。
* 舒适性:轿厢内部的装饰和设施都经过精心设计,旨在为乘客提供舒适、愉悦的乘坐体验。
小标题 电梯的应用
电梯在现代生活中有着广泛的应用,包括但不限于:
* 客梯:用于运送乘客,常见于商业大楼、住宅楼、酒店等场所。
* 货梯:专门用于运送货物,具有较大的负荷能力和坚固的设计。
* 病床电梯:用于运送病床、担架以及患者,通常安装在医院等医疗机构。
* 观光电梯:安装在高楼大厦、观景塔等地,方便游客在垂直上升的过程中欣赏美景。
总结
电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具,其重要性不言而喻。在股票市场中,电梯板块和电梯概念股也备受关注,成为投资者关注的焦点之一。随着城市化进程的加速和房地产行业的持续发展,电梯行业将迎来更多的机遇与挑战。
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中共河南省委、河南省人民政府日前印发关于深化新时代养老服务改革发展的实施意见。实施意见提到,加快适老住宅建设,支持老旧小区加装电梯,发展助行服务,推进家庭适老化改造。建设家庭养老床位,探索为居家失能老年人配置智能化设备,提供专业照护服务。鼓励政府购买服务,探索为失能老年人家庭成员提供“喘息服务”。实施养老消费增动能工程。大力发展银发经济,释放养老消费潜力。加强老年用品研发和推广,发展康复辅助器具、抗衰老、智能养老等产业。大力发展养老金融。拓宽资金渠道,支持符合条件的养老服务基础设施建设。省、市两级可设立养老服务产业基金。(大河财立方)
记者今天了解到,为优化我国电梯制造安装、改造修理、使用管理、维护保养等环节技术措施,保障电梯质量安全水平,市场监管总局组织起草了《电梯安全技术规程(征求意见稿)》,并自即日起至3月20日前公开征求意见。 《征求意见稿》围绕“好房子”要配“好电梯”,将“国补”电梯专项质量要求扩大到所有新装电梯,对电梯主要部件提出更为严格的安全技术要求,遏制电梯行业低价减配的“内卷”趋势,促进提高每年超80万台新装电梯的质量安全性能。 《征求意见稿》聚焦电梯全生命周期本质安全,在设计风险评价、制造质量控制、故障智能监测、维保合规管理等方面,提出更高的安全要求,将更好保障全国超1200万台在用电梯可靠运行,守护每天超40亿人次的乘梯安全。(央视)
上海市第十六届人大四次会议2月3日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告显示,今年上海将推进老旧住宅加装、更新电梯,强化房屋全生命周期安全管理。加强党建引领物业治理,提升物业服务标准化、专业化水平。加快构建房地产发展新模式,推进“好房子”建设,推动房地产高质量发展。(上观新闻)
1月25日上午,北京市第十六届人民代表大会第四次会议在北京会议中心开幕。市长殷勇作政府工作报告。报告提出,2026年北京市将加快超大城市发展方式转型,提升城市精细化治理水平。大力推动城市更新,推进城市更新条例实施,加强建筑规模指标和财政金融政策保障,推动职住商服融合的组团式更新。抓好507栋危旧简易楼排险工作,改造完工老旧小区300个以上,实施老楼加装电梯800台以上,深入开展第三轮回天行动,持续推进城中村改造。
广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引(试行)》,其中提出,规范电动自行车安全设施建设。住宅电梯应配置电动自行车监控报警装置,并与电梯运行联动,避免电动自行车进入住宅楼层。住区电动自行车室外集中停放和充电场地与建筑距离不应小于6米,并落实防火防烟分隔措施;停车区域应设置火灾探测报警器及简易喷淋系统,并按严重危险等级配置灭火器。停车区域宜设置防晒、防雨顶棚。
《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》公开征求意见。其中提到,有序减少消费限制。优化房地产政策,全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造,2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个,更新住宅老旧电梯超9000台,完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策,支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款,进一步优化租房提取政策措施。
未来5-10年市场规模或破千亿元。今日重要性:✨
目前各国低轨卫星布局处于加速阶段。
老旧小区改造项目的推进将进一步加速电梯加装市场的扩展。
老旧小区电梯更新改造是一项重要的民生工程。记者近日从住房城乡建设部了解到,截至目前,超长期特别国债已支持全国2.9万台老旧住宅电梯更新改造。 住房城乡建设部表示,截至2024年12月底,各地累计开工更新(住宅)电梯3.3万台,其中通过超长期特别国债资金支持2.9万台,已完成投资额32.68亿元。(央视)
在今天国家发展改革委举行的专题新闻发布会上,住房城乡建设部有关负责人透露,2024年计划对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。住房城乡建设部相关负责人介绍,国家进一步明确了包括住宅电梯更新在内的设备更新改造工作流程、要求和标准等。对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯,结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新改造。(央视新闻)