2026-02-02 09:43

网签突破1.5万套，北京1月二手房市场站稳“小阳春”前哨

1月北京二手房网签量达15082套，连续3个月站稳1.4万套关口，市场企稳态势巩固。从市场表现来看，入学需求的释放推动部分区域客源心态发生转变，此前持观望态度的购房者加速入市，相关片区单月成交量连续3个月保持在60—70套区间。与此同时，在以刚需房源为成交主力的区域，随着高性价比刚需房源供应减少，改善型房源的成交量出现回升。（北京商报）

2026-02-02 08:15

中信建投：监管不再要求房企上报三条红线指标，房企信用领域出现两则利好

中信建投研报表示，看好优质商业地产公司、香港开发商和布局核心城市的开发商及物业公司。据媒体报道，监管部门不再要求房企每月上报“三条红线”指标。2020年8月“三条红线”指标设立，政策引导房企开启降杠杆进程，经历数年调整后，目前房企普遍不把规模作为最重要的目标、重点向新发展模式转型，三道红线政策已经基本退出房地产行业发展舞台。近期房企信用领域出现两则利好，一是保利发展启动商业不动产REITs申报发行工作，成为A股上市房企中首家申报的龙头企业；二是深铁集团向万科提供不超过23.6亿元借款，同时万科共计57亿元的两笔债券展期成功。

2026-01-30 20:32

万科A：预计2025年净亏损820亿元，上年同期亏损494.78亿元

2026-01-30 18:37

*ST金科：预计2025年净利润为300亿元-350亿元，扣非后净亏损290亿元–350亿元

2026-01-30 18:32

华侨城A：2025年你净亏损130亿元-155亿元，上年同期亏损86.6亿元

2026-01-29 22:42

纳斯达克金龙中国指数跳空高开之后，涨幅一度扩大至将近2%，热门中概股房多多涨13%，蔚来涨8.4%，阿里涨2.8%，百度涨2.5%，小鹏涨2.2%。 ETF中，ASHR涨1.29%，KWEB涨1.16%，ASHS跌0.36%，CQQQ跌0.74%

2026-01-29 17:34

央行：2025年第四季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.06%

2026-01-29 09:54

房地产板块震荡反弹，大悦城、三湘印象涨停，深深房A逼近涨停，新城控股、滨江集团、京投发展、华夏幸福跟涨

2026-01-28 21:10

房企“三道红线” 终结！

随着旧周期的风险逐步出清以及新发展模式的探索深化，相信未来的房地产市场会更加平稳、健康，且具备持续发展韧性。

2026-01-28 20:36

航天“国家队”点名2026年发力重点，火箭回收技术攻坚拉开商业航天千亿赛道，这家公司已此前已中标产业链关键一环 ；加速适配国产操作系统，深圳推动智能家居全面接入AI，这只鸿蒙核心伙伴已实现智能家居等多场景覆盖丨1月29日早知道

若可回收技术成功，则代表我国商业航天正式进入低成本时代。

2026-01-28 16:23

房地产：4年以来首次，香港房价开始企稳上涨，刚刚行业还有新宽松信号释放，这只地产股旗下楼盘去年曾拿下销售额之冠，同时积极转型高端科技材料赛道

复盘全球主要经济体房地产危机，平均跌幅35%，平均调整时间6年，当前我国实际房价调整的长度与深度均已相对充分。

2026-01-27 20:26

万科A：深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款

2026-01-24 09:38

北京楼市新政满月，二手房日均成交超500套

去年12月24日，北京市住房城乡建设委等4部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，涉及限购政策调整、信贷优化等方面。整体来看，新政实施一个月以来，成交量正稳步上升。中原地产数据显示，《通知》发布以来，新房日均网签量环比增长44.6%，五环外改善型新盘表现较为亮眼；二手房方面，新政后中介门店日均带看量较平时增长20%以上，二手房日均成交超过500套。从价格方面来看，新房价格已率先企稳，五环外改善型新房价格环比上涨2.55%，全市新房价格环比降幅收窄至0.4%，核心区高端盘价格保持坚挺；二手房价格跌幅也有所收窄，核心区优质学区房、小户型房源价格趋稳，部分业主出现“惜售”心理。（证券日报）

2026-01-23 20:19

美凯龙：预计2025年净亏损150亿元-225亿元

公司2025年度的亏损主要缘于投资性房地产公允价值变动损失以及相关资产的减值损失。受地产行业不景气以及家居建材行业需求下滑的持续影响，家居零售市场需求减弱，公司持续通过减免租金及管理收入的方式稳商留商，同时积极调整战略与品类布局，以优惠的商业条件吸引优质业态及品牌入驻，并在拓展初期给与租金及管理费优惠，使得租赁及管理收入受到较为明显的影响，租金水平较以往年度显著下降。由于市场对未来租金预期发生了转变，租金价格短期内得到修复的估计已需要进行调整，因此公司对未来租金预期的收益情况进行了相应调整，致使投资性房地产价值显著下降，2025年度投资性物业估值相应下调约126亿元至215亿元。此外，由于公司历史形成的各类资产底层价值也同样与投资性房地产的评估价值及房地产市场的出让价格等因素紧密相关，公司根据各项资产最新可回收情况，对各类资产截至2025年末的可回收金额进行了初步测算，计提了相应的减值准备约45亿元至57亿元。

2026-01-21 18:44

住建部：发挥好房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求

住房城乡建设部部长倪虹表示，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质住房充满期待，房地产高质量发展仍有较大潜力。房地产是不动产，房地产市场是以城市为单元的市场，城市政府应当充分用好调控自主权。下一步，将继续坚持因城施策、精准施策、一城一策，控增量、去库存、优供给，发挥好房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。