2025-12-08 08:13

重庆“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度

中共重庆市委关于制定重庆市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动实现高水平住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇各类困难家庭基本住房需求。实施房屋品质提升工程，发展绿色建造、智能建造、工业化建造，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。分类施策推进“久供未建、久建未完”项目处置，加快盘活存量房存量地。加快探索完善房屋全生命周期安全管理制度，推动高层建筑、危旧房全量落图纳管。实施物业服务质量提升行动。

2025-12-06 16:06

住建部主管《中国房地产报》社评：楼市消费有活力 高质量发展就有底气

中国房地产报发文称，当下，个别房企因为前些年高杠杆、高负债、高周转问题，正在溢出一些影响市场有序运行的风险因素，但是这是可以破解的，不必过分担心。关键是这些出险房企所在的地方，要按照市场化、法治化的原则和部署，胸中有大局，铁肩担责任，有力地去积极化解风险，不可在这些房企“三高”的时候享受其“世界500强”的光环和经济税收利好，而在其风险溢出的时刻“等靠要”、慢半拍或者“先质押拿走优质资产”，任由风险影响整体市场回稳的努力和给将来市场化解决问题设下障碍。对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，也要遵循该重组的要加快重组、该司法处置的要积极司法处置的法治精神，并追究相关责任人的责任，不让一些制造问题的人金蝉脱壳、蒙混过关。

2025-12-06 07:45

中指研究院：中西部整体开盘量降低，个盘去化表现良好

根据中指监测，2025年11月3日-2025年11月30日，中西部重点城市武汉、成都、重庆累计开盘37次，推出房源4285套，开盘量降低。其中武汉1201套，成都2324套，重庆760套。本月纯新盘项目共10个，老盘加推项目较多。综合来看，中西部地区本月开盘量降低，个盘去化良好。

2025-12-04 11:11

易居研究院：11月一线城市二手住宅成交套数达49033套，创下7个月新高

一线城市二手房市场活跃度空前。易居研究院数据显示，11月一线城市二手住宅成交套数达49033套，创下7个月新高，环比大幅增长20%，甚至超过传统旺季9月的成交水平。今年前11个月，一线城市二手住宅累计成交519021套，同比增长约5%，为近四年来首次突破51万套大关。（新华财经）

2025-12-03 11:21

万科空头头寸一度攀升至十年高位

标普全球的数据显示，截至周一，万科在香港的看跌押注——空头头寸占自由流通股的比例已攀升至25.1%，为2015年1月以来的最高水平。在该公司寻求推迟一年偿付原定于本月到期的20亿元人民币（2.83亿美元）债券及利息后，越来越多的空头头寸凸显出市场对其财务状况的担忧加剧。

2025-12-03 09:46

近2.3万套成交，11月上海二手房回暖，刚需成主力

上海市房地产交易中心数据显示，2025年11月，上海二手房网签成交合计22943套，环比10月份的18483套上涨约24%，创下自今年5月以来的成交套数新高。“成交量企稳信号明显。”上海链家研究院负责人李根指出，从市场地位来看，该成交量在近一年中排名第二，仅次于“金三银四”时期，还接近6月的年内峰值，市场成交端呈现出明显的“小翘尾”行情。刚需低总价房源为成交主力。上海链家数据显示，11月上海总价300万元以下的二手房成交占比高达60%，成为绝对主力，这一比例较近年水平显著提升。（界面新闻）

2025-12-02 20:18

上海市委网信办：加大打击房地产领域网络乱象力度

11月14日，上海市委网信办会同市房管局、市公安局网安总队等部门启动规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动。专项行动开展以来，已指导小红书、哔哩哔哩等网站平台自查清理涉唱衰楼市、歪曲解读房产政策等违法违规和不良信息4万余条，处置违规房产类账号7万余个，处置违规直播间1200余个，并定期发布治理公告。下一步，上海市委网信办将会同相关部门持续保持高压严管态势，加大打击房地产领域网络乱象力度，切实规范网上房地产信息传播秩序。

2025-12-02 17:34

渝开发：公司近十二个月累计已签订11份，货值共计约6.76亿元的《资产购买协议》。该协议均需与购房者签订商品房买卖合同，办理了交房通知或交房手续，或者根据购房协议约定的条件视同客户接收时确认收入，预计实现营业收入约6.21亿元，预计对公司2025年营业收入影响约3.63亿元，对公司2026年营业收入影响约2.58亿元

2025-12-02 10:49

地产、家居板块震荡走强，海鸥住工拉升封板，华夏幸福此前涨停，梦天家居涨超8%，世联行、建霖家居等涨幅靠前

2025-12-02 10:01

郑裕彤家族计划出售瑰丽酒店？“目前均正常运营”

12月1日，有报道称，香港富豪郑裕彤家族正为其旗下奢华酒店集团瑰丽酒店集团（Rosewood Hotel Group）的资产寻找买家，以应对其房地产子公司新世界发展面临的流动性危机。报道援引知情人士称，郑裕彤家族的代表已接触多家公司，探讨出售瑰丽酒店资产的可能性，但目前讨论尚处初步阶段，存在变数。当日，澎湃新闻通过电子邮件向瑰丽酒店集团总部及中国区询问该消息，截至发稿，尚未收到回复。接近瑰丽酒店集团的人士表示，没听说关于出售的相关讨论，目前瑰丽旗下酒店均正常运营。（澎湃新闻）

2025-12-01 21:58

万科20亿元境内债展期初步方案：本金及利息兑付拟展期一年，票面利率维持不变

从知情人士处获得关于22万科MTN004持有人会议初始议案，议案拟对该笔中期票据的本金及利息兑付时间展期一年。初始议案显示，目前受多种因素影响，公司经营形势仍然十分严峻，并提请中期票据持有人同意将本息偿付安排按照如下方式调整：其中，本期中期票据的本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月15日(简称调整后本息兑付日)。2026年12月15日偿付本期中期票据全部本金。未付及新增利息兑付调整和支付安排：本期中期票据展期前已经产生的利息于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月15日支付，延期期间不计复利。展期期间(2025年12月15日至2026年12月15日)本期中期票据票面利率维持不变，即按照3.00%计息。展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付。（澎湃）

2025-12-01 12:16

11月深圳楼市成交稳步回升，新房成交环比增长8.1%

从深圳贝壳研究院获悉，2025年11月深圳楼市成交呈现稳步回升态势：新房成交3624套，环比增长8.1%；二手房成交5495套，环比增长4.2%。（上证报）

2025-12-01 10:17

11月百城新建住宅均价同环比上涨

中指研究院的数据显示，11月，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.75%，同比上涨6.66%；二线城市环比上涨0.36%，同比上涨1.89%；三四线代表城市环比下跌0.18%，同比下跌1.55%。中指研究院指出，11月，上海、成都、杭州、宁波等城市均有高端改善项目入市，带动一二线城市价格同环比均上涨。

2025-11-28 11:14

房地产板块异动拉升，世联行触及涨停，财信发展、我爱我家、特发服务、南都物业等纷纷走高

2025-11-28 11:12

现房销售制度改革提速，多地谋划现房销售支持政策

记者获悉，全国多地正在研究谋划现房销售支持政策，有力有序推进现房销售试点，力争进一步提高现房销售占比。其中，“十五五”时期，四川省将鼓励各地逐步提高预售条件，优化预售资金监管，有力有序推进现房销售试点。鼓励各地通过适当下调土地竞买保证金缴纳比例，放款分期开发和价款缴纳时间，优化调整开竣工时间，允许分期分宗办理建设用地使用权登记等方式，支持房企现房销售。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，优先向现房销售试点项目提供开发贷款,开发贷期限延长至现房销售阶段。积极对商品房现房销售试点项目依法依规落实税费优惠政策。 同时，“十五五”时期，重庆将进一步完善现房销售制度，建立现售备案管理制度，完善备案流程，力争全市现房销售占比进一步提高，研究谋划现房销售支持政策，稳步推进现房销售制度改革。另外，福建省将进一步细化完善省级“十五五”住房发展规划，推动现房销售制，研究制定差异化政策措施；安徽将坚持一城一策有力有序推进商品房现房销售工作；广东将持续完善房地产开发、融资、销售等相关政策，加快推进现房销售相关工作；陕西鼓励各地积极推进现房销售，探索现房销售支持政策，开展现房销售试点；天津正在积极推进现房销售试点工作，下一步将不断完善现房销售配套政策；而浙江针对现房销售项目，将落实相关配套政策，依法依规出台土地、金融、财税等相关支持政策。（证券时报）