2025-05-09 12:18

上海年内四批次土拍上午场收金67亿元，保利置业42亿元夺得杨浦东外滩地块

今日上午，上海年内第四批次土拍开锣，一共推出4宗地，起拍总价约84亿元。上午场杨浦、松江地块相继成交，共卖出约67亿元。其中，保利置业以42.4063亿元总价、溢价率26.3%拿下杨浦地块。该地块建筑面积约5.3万平方米，成交楼面价约为8.02万元/平方米。与此同时，中铁建以24.7082亿元，溢价率20.42%拿下松江新城地块，成交楼面价2.5288元/平方米。（21财经）

2025-05-09 04:28

美股大类资产类ETF涨跌各异，布油基金收涨3%，长端美债ETF、日元、黄金ETF至多跌约2%

周四（5月8日），美国布伦特油价基金收涨3.01%，罗素2000指数ETF涨1.9%，纳指100 ETF涨1.03%，巴克莱美国可转债ETF、做多美元指数至少涨0.84%，标普500 ETF和道指ETF至多涨0.7%，大豆基金和农产品基金至多涨0.42%。 新兴市场ETF、美国房地产ETF、欧元做多则至多收跌0.72%，美国国债20+年ETF跌1.11%，日元做多跌1.5%，黄金ETF跌1.97%，恐慌指数做多跌3.8%。

2025-05-08 17:25

合肥多部门联合约谈房地产领域自媒体，整治 “今年买房的钱明年买两套” 等不实言论

据合肥市房产局消息，为进一步规范房地产领域自媒体信息发布行为，营造健康有序的网络舆论环境，推动房地产市场平稳健康发展，4月30日，合肥市网信办、市公安局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市住房保障和房产管理局等部门，对房地产领域部分自媒体账号运营主体开展联合约谈。约谈要求，自媒体账号运营主体要严格遵守《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，客观全面准确反映合肥房地产发展现状，不得断章取义、歪曲炒作，不得以“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题制造恐慌情绪，不得借机引流变现，赚取“毒流量”牟利。对编造传播谣言、扰乱公共秩序的行为将依法追责。

2025-05-08 12:10

广州：今起下调个人住房公积金贷款利率

广州住房公积金管理中心发布通知，根据中国人民银行2025年5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

2025-05-08 08:55

北京：下调个人住房公积金贷款利率

北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告称，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

2025-05-08 04:30

美股大类资产类ETF涨跌各异，美元指数ETF收涨超0.7%，日元ETF、新兴市场ETF、黄金ETF则至少跌1%

周三（5月7日），做多美元指数收涨0.73%，道指ETF涨0.69%，美国国债20+年ETF涨0.42%，标普500 ETF涨0.42%，纳指100 ETF涨0.39%，罗素2000指数ETF涨0.33%。 大豆基金、美国房地产ETF、美国高收益债券ETF至多涨0.14%。 农产品基金、巴克莱美国可转债ETF、欧元做多则至多收跌0.56%，日元做多跌1%，新兴市场ETF跌1.15%，黄金ETF跌1.5%，美国布伦特油价基金跌1.67%，恐慌指数做多跌2.66%。

2025-05-07 18:33

保利发展：4月，公司实现签约面积122.72万平方米，同比减少34.25%；签约金额246.22亿元，同比减少25.44%

2025-05-07 18:30

上海：下调个人住房公积金贷款利率

据上海公积金消息，根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知规定执行。

2025-05-07 14:09

房地产：央行出手下调关键利率，更多组合政策也有望加快出台，地产行业或“迎Alpha和Beta共振”

预计未来在支持房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法将加快出台。

2025-05-07 13:13

权威专家：住房公积金贷款利率调整范围包括新发放贷款和存量贷款

权威专家认为，住房公积金利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公积金贷款的优惠力度，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可以直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。（上证报）

2025-05-07 12:54

关于向关联方提供10亿元循环借款，碧桂园服务回应

碧桂园服务发布公告称，公司于5月6日与必胜及Fortune Warrior签订借款合同，同意向借款方提供本金金额合共10亿元（或等值港元）的循环借款融通。对此，碧桂园服务方面回应记者称，公司董事会基于对全体股东共同利益考虑，以大股东所持公司股份为抵押物，作出向其提供借款的决策。所得款项将由大股东定向转借给碧桂园集团，有助于大股东履行保交楼承诺，协助碧桂园集团加快交付进度。根据借款合同约定，该借款年利息5%，高于银行利息收益，还本付息方式为大股东偿付或公司分红权还款，还款确定性有保障。根据借款合同，在极端情况下公司将以远低于净资产价格回购注销大股东抵押股份，全体股东利益将获得保障。（中证金牛座）

2025-05-07 11:27

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%

2025-05-07 11:24

央行：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调（人民日报）

2025-05-07 09:48

李云泽：今年一季度新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅

5月7日，金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示，今年一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。（证券时报）

2025-05-07 09:47

李云泽：目前商业银行审批通过的白名单贷款增至6.7万亿

5月7日，金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示，稳住楼市股市对提振社会预期，畅通内需循环具有重要意义。金融监管总局在稳楼市方面，目前商业银行审批通过的白名单贷款增至6.7万亿。（证券时报）