每周重点观察：

8月7日晚，北京出台楼市新政。限购方面，将非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的社保缴纳年限从2年改为1年，与上海、深圳保持同步。此外，北京放开住房赠与子女的资格验证也值得关注。住房贷款方面，本次没有调整，去年北上深贷款利率都已经不再区分首套住房和二套住房，后续优化空间并不大。

住房公积金政策是本轮北京地产新政的重点。（1）公积金贷款上限大幅上调，目前和上海基本保持一致，而深圳还明显偏低；（2）无住房或仅有1套住房再次购房时可申请公积金贷款，目前和上海、深圳保持一致；（3）扩大存量房“带押过户”范围、优化装修提取额度等。

总体来看，本轮北京楼市新政体现了今年两会对深化住房公积金制度改革的诉求，而上海、深圳也有望加速优化住房公积金政策。

新房销售边际走弱。7月31日至8月6日，Wind20城新房成交面积环比-19.44%、同比-0.34%。具体来看，各线城市新房成交面积均弱于上期；同比角度，一线城市新房成交面积强于去年同期，其余各线城市新房成交面积均弱于去年同期。北上深杭四城二手房成交面积环比-7.67%、同比11.21%。具体来看，环比角度，杭州二手房成交面积强于上期，其余重点城市二手房成交面积弱于上期；同比角度，所有重点城市二手房成交面积均强于去年同期。

投资方面，商品价格大多上行。本周螺纹钢库存上行，表观消费量、价格下行；玻璃期货、水泥、沥青价格上行。

生产方面，本周开工率大多上行。焦化企业开工率、PTA开工率下行，石油沥青开工率、钢厂高炉开工率、汽车轮胎开工率、涤纶长丝开工率均上行。

消费方面，国内执行航班高于季节性，电影票房、8城地铁出行符合季节性，乘用车当周日均厂家零售低于季节性。

出口方面，本周SCFI上行，BDI上行，上周港口完成货物吞吐量上行。

通胀方面，蔬菜价格上行，布油现货价和猪肉价格下行