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股市情报:上述文章报告出品方/作者:中金点晴;仅供参考,投资者应独立决策并承担投资风险。

中金:“六张网”与城市更新空间几何?

时间:2026-06-17 07:32
上述文章报告出品方/作者:中金点晴;仅供参考,投资者应独立决策并承担投资风险。

中金研究

站在“十五五”规划开局之年,中央政治局会议与国务院常务会议[1]相继部署“六张网”[2]规划,发改委估算其中的地下管网与新型电网投资或超10万亿元[3]。5月底国务院发布《城市更新“十五五”规划》,央视报道城市更新投资或超15万亿元[4](与“六张网”的地下管网有交叉)。我们认为,“六张网”与城市更新共同驱动,具备较强的牵引性和撬动性,既能短期扩投资、稳增长,又能长期支撑产业升级、强化安全保障,是“十五五”基建投资的重要抓手,其中地下管网、新型电网与算力网或是投资弹性最大的方向。


一、 六张网



4月28日,中共中央政治局会议指出要加强水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等规划建设[5],5月22日发改委新闻发布会详细介绍“六张网”的具体内容、投资规模、资金来源以及落实路径[6]。


1. 城市地下管网:更智能、更安全、更有韧性


► 定义:地下管网包括供水管线、燃气管网、热力管网、排水管网等。


► 现状:截至2025年底,我国已建成城市地下管网总长度近390万公里,居世界第一。其中供水管线119.9万公里、燃气管网约104万公里、热力管网约54.62万公里、排水管网约99.36万公里。


► 必要性:部分管网面临底数不清、设施老化、条块分割等问题,并存在一些空白区,如管网智能化水平仍然较低,城市排水能力不足、供水漏损、供热低效等,难以适应现代化城市治理需要。


► 规划:“十五五”时期城市地下管网的建设改造总长度约77万公里(具体包括燃气管网20万公里、排水管网17.5万公里、供水管网17.5万公里、污水管网10万公里、供热管网12万公里),尽管略低于“十四五”时期完成的约84万公里管网建设改造长度,但单位投资强度或有所提升,进而总投不弱。发改委预计“十五五”时期地下管网投资体量将达到5万亿元[7],高于我们估算的“十四五”时期的约2.4万亿元。


► 资金来源:2024年实施“两重”建设以来,中央每年安排超长期特别国债等资金支持地下管网建设,今年超长期特别国债的安排规模为1600亿元,比上年增加250亿元[8]。我们预计“十五五”期间“两重”资金或继续发挥支持作用,同时地方专项债、新型政策性金融工具、REITS或也是重要方式。


2. 新型电网:接得住、送得出、用得好绿色电力


► 定义:新型电网,是以主干电网和配电网为基础、智能微电网为补充,形成“主一配一微”协同的电网体系,其建设完善的目的是要接得住、送得出、用得好绿色电力,对电力进行安全、高效、灵活调配[9]。


► 现状:当前我国已建成规模巨大、运行安全、技术先进的全国大电网,保障了全国超过10万亿千瓦时的年度用电量。


► 必要性:电网建设与新能源发展不同步,随着我国新能源接入需求持续攀升,区域间电力供需不平衡的压力持续增大,我国电网亟待建设一张更加绿色低碳、坚强韧性、智能灵活的新型电网,以适配于新型电力系统的“双高”特点(高比例高再生能源、高电力电子设备)。


► 新型:新型主要体现在功能架构(强化跨区域、跨省份互联互济)和技术应用(大量应用数字化、智能化技术增强电网稳定性,破解新能源消纳难题)。


► 规划:“十五五”新型电网投资将超过5万亿元,较“十四五”2.85万亿元的电网投资较快增长,建设内容包括输电通道和省间电力互济工程,分层分区优化特(超)高压交流网络,实施城市配电网提质更新、薄弱县域电网改造、农网频繁停电治理等,投产特高压直流通道15条、“西电东送”能力将达4.2亿千瓦以上、接纳分布式新能源能力达9亿千瓦、支撑充电基础设施超4000万台。


► 资金来源:主要来自国家电网和南方电网等社会主体自筹资金,对财政依赖度较低


3. 算力网:全国算力一张网


► 定义:算力网是把全国算力设施连成一张网,包括智算和超算中心、算力传输网络等,是数字经济高质量发展、赋能千行百业数字化转型的核心底座。


► 现状:截至2026年3月底,我国智算总规模达188万P(每秒运算18.8万亿亿次),已建成超70条算力大通道,初步实现八大国家算力枢纽节点20毫秒时延圈,我国日均词元(Token)调用量超140万亿。


► 必要性:在总算力规模不断提高的同时,也面临不同区域和行业的算力发展差异、跨区域调度困难等问题。


► 规划:“十五五”时期将深入推进东数西算工程,构建多层次算力设施体系,统一算力监测调度平台为智能中枢,打通算力壁垒,提升算力利用效率,更好赋能产业。随着AI芯片国产替代先进产能释放、算力集群工程化落地、大模型与AI应用持续进展,我们预计算力网投资有望较十四五提速。


► 算电协同:十五五规划明确“推动绿色电力与算力协同布局”,“算电协同”首次进入2026年政府工作报告,中国信通院预测“十五五”末算力中心用电量将从2024年约1660亿千瓦时增至4000–7000亿千瓦时[10],2025年3月国家数据局等五部门联合发文,明确国家枢纽节点新建数据中心绿色电力消费比例在80%基础上进一步提升[11]。


► 资金来源:早期数据储存、云服务中心等算力基础设施为财政资金与私人投资共同支持,随着AI快速发展,商业场景逐步落地,我们预计“十五五”期间私人投资在智算中心等领域的投资的重要性将上升。


4. 水网: “南北调配、东西互济”的水资源配置格局


► 现状:截至2025年底,我国水网覆盖80.3%的国土面积,约9.5万座水库大坝总库容超1万亿立方米,自然水系和调水工程构成的国家水网主骨架不断完善。


► 规划:“十五五”水网投资将突破6万亿元[12],略高于"十四五"时期完的5.68万亿元。今年以来灌区现代化改造、引水骨干项目等国家水网重大工程相继开工建设;“十五五”将继续实现京杭大运河、永定河、西辽河全线水流贯通,基本建成南水北调中线引江补汉工程,建设南水北调东线二期工程。


► 资金来源:水利投资对财政资金依赖度较高,预算内资金和地方配套资金是主要来源。以“十四五”时期5.68万亿元的水利投资为例,地方政府专项债券、银行贷款和社会资本占比36.1%,中央财政资金占比达63.9%[13]。


5. 新一代通信网:空天地海一体化全域覆盖


► 定义:新一代通信网,是以新一代通信技术创新和新型应用需求为驱动,服务于经济社会数智化转型的空天地海一体化网络设施体系。


► 现状:我国当前拥有全球技术领先、规模最大的通信网。全国5G基站总数超500万个,5G-A网络已覆盖330个城市,光缆线路总长超7499万公里。


► 规划:“十五五”时期“双千兆”网络将向“双万兆”演进,建设50万个5G-A基站,6G有望在2030年前后迎来商用,平均效率、连接能力再提升10倍以上,发射数千颗低轨卫星,有效实现空天地海一体化全域覆盖。


► 资金来源:中央预算内投资、超长期特别国债、专项债、以及三大电信运营商及中国铁塔的资本开支。从今年看,三大电信运营商和中国铁塔的资本开支计划小幅低于去年,新一代通信网的投资空间或在中期内逐步成熟并释放。


6. 物流网:内外联通、安全高效、智慧绿色的现代物流体系


► 现状:我国物流网已形成“通道 枢纽 网络”的基本框架。综合货运量、港口业务吞吐量、快递业务指标稳居世界首位,2025年我国社会物流总费用与GDP的比率已从十年前的14.9%降至13.9%。


► 必要性:多式联运“硬联通”仍存瓶颈(如公转铁、铁转水、公转水等),物流信息共享、数据交换、流程标准仍缺失,末端配送网点“安家难”,城乡双向流通成本仍高,国际物流掌控力待增强。


► 规划:“十五五”我国综合立体交通网主骨架建成率将达95%,在多式联运、冷链物流、快运物流以及大宗物流等方面不断补短板,推动社会物流总费用与GDP比率继续降低。我们预计物流网投资将保持较快增长,但难抵交通骨干网投资的回落。


► 资金来源:我们预计财政资金为主,私人投资(物流企业自投)为辅。我们暂未能将物流网与立体交通骨干网投资的核算分开,基于地方政府和铁路集团披露的年度交运计划投资规模,今年整体交运投资规模持平或略低于去年。


二、 城市更新



今年5月28日,国务院发布《城市更新“十五五”规划》,6月8日多部委在国新办吹风会介绍规划,据新闻联播报道,未来五年我国城市更新至少可以完成投资15万亿元[14]。我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段,明确城市更新“尽力而为、量力而行”的基调。“十五五”城市更新规划提出老旧小区改造、老旧街区厂区改造、城镇危旧房改造、城中村改造、城市地下管网改造等10项主要指标。


1. “十五五”城市更新将系统推进“四好”建设:


(1)好房子:实施房屋品质提升工程,全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平,建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。


2)好小区:新开工改造城镇老旧小区11.5万个(“十四五”24万个),重点对建成20年及以上的住宅小区。在设施上,改造提升燃气、供水、热力、道路等配套基础设施,支持具备条件的楼栋加装电梯;在环境上,推进公共空间和配套设施改造;在管理上,鼓励引入物业服务,发动居民参与小区的管理。同时,有序推进危旧房改造50万个(“十四五”25万个)、稳步推进4000个城中村更新改造(“十四五”4100个)。


(3)好社区:实施完整社区建设扩面提质增效工程,对5000个社区进行建设改造。完善养老、托育等社区嵌入式公共服务设施,因地制宜增加公共活动场地和公共绿地,推进社区服务智能化;实施1500个老旧街区厂区改造提升(“十四五”900个)。


4)好城区:重点是提升城市公共服务品质、加快完善城市综合交通体系。包括加大养老、托育、文化、体育等设施的建设改造力度,以及优化路网结构,补齐停车设施的短板,建设改造城市地下管网77万公里,与六张网的地下管网一致。


2. 资金来源


2026年中央预算内安排970亿元资金对城市更新予以专项支持,重点支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等[15];特别国债“两重”资金安排1600亿元资金支持城市地下管网建设改造;通过地方政府专项债券、新型政策性金融工具支持符合条件的城市更新项目;对符合条件的城市更新主体可享受现行有关税收优惠政策。    我们预计“十五五”期间,财政和准财政工具将保持较大的支持力度。


三、 基建投资展望



“六张网”和城市更新或是“十五五”基建投资的重要方面,其中地下管网、新型电网和算力网或是结构性增量空间较大的领域,同时,“六张网”不仅能单独成网,而且能多网协同,促进集成融合,发挥“1 1>2”的作用。但考虑到地方隐债监管常态化,在关注增加有效投资、避免低效投资/政绩工程的政策导向下,基建或更多呈现结构性增长,民生、安全类基建投资增速或更快增长,同时对社会资本依赖度更高、财政紧平衡影响更小的新基建投资亦空间更大。我们预计“十五五”期间的基建投资总体增速或较“十四五”小幅放缓。


今年下半年基建投资有望企稳回升,全年在3-5%左右。从节奏上看,4月基建投资在一季度政策前置发力冲高后回落,加之近期专项债发行节奏放缓,“十五五”总规划出台后、分项规划仍在陆续出台中,新项目开工进度相对平缓,我们预计二季度基建投资增速或延续回落态势。下半年,财政和准财政工具有望加快释放、增量政策亦将相机抉择,基建有望企稳回升。结合“六张网”与城市更新,我们对今年基建细分领域的投资增速展望从高到低排序分别为:电网、生态环境和保护、互联网和相关服务业、水运管运和邮政业、燃气生产和供应业、电源投资、电信广播电视和卫星传输、水利管理业、道路运输业、公共设施管理业,其中城市地下管网主要分散在公用事业、公共设施管理业等多领域。


图表1:六张网建设的结构性机会

资料来源:发改委,水利部,地方水利厅,交运部,地方交运厅,Wind,中金公司研究部


图表2:年度地方水利投资目标和实现情况统计

资料来源:水利部,地方水利厅,中金公司研究部


图表3:年度地方交运投资目标和实现情况统计

注:未单独注明单位的均为亿元

资料来源:交通运输部,地方交通运输厅,中金公司研究部


图表4:年度国家铁路投资目标和实现情况统计

资料来源:国家铁路集团,中金公司研究部


图表5:今年前5月新增专项债发行先快后慢

资料来源:Wind,中金公司研究部


图表6:地方政府重大项目开工统计

资料来源:Mysteel,中金公司研究部


图表7:主要建材开工/生产情况

注:时间截至2026年第24周

资料来源:Mysteel,iFind,中金公司研究部


图表8:“十五五”城市更新主要指标

注:为五年累计数

资料来源:《城市更新“十五五”规划》,中金公司研究部

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