2024年，华住集团-S、锦江酒店、首旅酒店、金陵饭店、君亭酒店、华天酒店六家企业中，无一家企业实现营收净利双增长 

当下，消费者在旅游住宿选择上呈现出多元化倾向，民宿、亲子类及宠物友好型等特色酒店、长租公寓等新兴住宿形式持续涌现，或对传统酒店客流量形成了一定分流效应。在这波行业复苏浪潮下，多家主营酒店业务的旅游企业，渐显出乏力迹象。

据Wind数据披露，2024年，在华住集团-S（1179.HK）、锦江酒店（600754.SH）、首旅酒店（600258.SH）、金陵饭店（601007.SH）、君亭酒店（301073.SZ）、华天酒店（000428.SZ）六家企业中，无一家企业实现营收净利的双增长。营收方面，锦江酒店、首旅酒店和华天酒店分别较上年下降4.00%、0.54%和12.17%；归母净利润方面，仅有首旅酒店同比实现1.41%幅度增长，其他五家企业同比均下滑，降幅在9.06%至49.00%之间。

2024年以来，上述企业持续发力，推进扩张战略。具体来看，华住集团-S的在营酒店总数从2022年末8543家扩展至2024年末11147家，旗下品牌矩阵丰富多元，包括汉庭、你好、海友、全季、桔子、美居、花间堂、宋品酒店等，覆盖经济型至奢华型品牌。这一年，锦江酒店和首旅酒店净增开业酒店数量也分别达968家和739家。

与此同时，金陵连锁酒店积极布局高中端市场，2024年新签约了26个高中端酒店项目，覆盖新疆、河南、安徽、重庆等地区。君亭酒店同样在稳步发展，截至2024年末，其投资和管理酒店规模达到452家，客房数量多达91440间，这些酒店广泛分布于中国28个省、自治区、直辖市。华天酒店则聚焦直营与托管模式，截至2024年末，旗下共有41家直营加托管酒店，其中40家已开业运营；并且，华天酒店还重视会员体系建设，目前累计拥有370余万会员。

需注意的是，2024年，中国酒店行业在经历上一年有效复苏后，未能延续此前的高歌猛进，而是陷入复杂的发展局面。受供需结构调整及国内外市场环境变化等因素影响，酒店行业的传统增长模式面临巨大挑战，呈现“规模扩张与效益承压并存、结构性分化加剧”的特征。在此背景下，游客总量上升并未带来与之匹配的住宿消费增长，住宿业的核心数据总体呈下降趋势。

根据中国饭店协会公布的数据，2024年中国酒店住宿业市场规模达到6000亿元，较上一年增长8%；另据奥维云网统计数据显示，截至2024年第三季度末，国内在营酒店总量已超过36万家，客房存量突破1714万间，达到历史新高。酒店数量的急剧增加，使得行业内卷愈发严重，或直接导致了酒店平均房价等核心数据的下跌。

酒店之家统计的行业数据进一步印证了这一趋势。2024年，全国各档次酒店RevPAR（每间可销售房收入）均有所回调，其中，国内经济型酒店RevPAR同比下降7.0%至87元；国内中档型酒店RevPAR同比下降10.2%至140元；国内高档型酒店RevPAR同比下降15.0%至182元；而国内豪华型酒店RevPAR同样较上年下降16.3%，降至334元。

如锦江酒店旗下，无论是全服务型酒店还是有限服务型酒店（包括中端、经济型酒店），2024年的RevPAR均较上年有所下滑。首旅酒店也面临类似困境，旗下经济型、中高端和轻管理酒店2024年的RevPAR，同比亦出现不同程度下滑。

锦江酒店2024年1至12月中国大陆境内酒店的RevPAR情况

数据来源：公司财报

有分析指出，除了市场下行压力，消费者需求的变化亦给传统酒店带来了新挑战。当前，消费者对酒店的期待已从单纯的住宿功能，转变为追求性价比、体验与情感价值等全方位需求。在这一趋势下，民宿、特色酒店（如亲子类、温泉类、宠物友好型酒店）、长租公寓（有打折优惠）等新兴住宿方式不断涌现。这些住宿方式凭借独特优势吸引了大量消费者，或对传统酒店形成一定分流，从而使得传统酒店面临更大的竞争压力。

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