栖霞建设业绩扭亏与低融资成本引爆炒作，国企背景成护城河

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栖霞建设（2025-06-18）炒作逻辑：基于栖霞建设2025年一季度净利润扭亏为盈及低融资成本优势，叠加国企背景支撑，今日股价获资金热炒；预判明日走势震荡上行，操盘策略需结合风险控制。

栖霞建设业绩扭亏与低融资成本引爆炒作，国企背景成护城河

来源：专家复盘组时间：2025-06-18 16:02 关键词：栖霞建设房地产国企低融资成本业绩扭亏地方国资债券发行

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

栖霞建设（2025-06-18）真正炒作逻辑：房地产+地方国资

1、业绩改善：一季度净利润同比扭亏为盈，高毛利房地产项目占比提升，提振市场信心
2、财务稳健：成功偿付到期债券并发行低利率债务工具（如3.0%公司债、2.28%中期票据），维持融资成本优势，凸显偿债能力
3、国企背景：作为南京栖霞国资旗下企业，国企属性降低政策风险，吸引避险资金流入

1、延续涨势：今日炒作逻辑发酵，可能带动股价继续上行，受益于业绩和融资利好
2、震荡风险：需警惕短期获利回吐压力，市场整体情绪或行业政策变动可能引发波动

1、持仓观望：持有者建议设止盈点（如上浮5%-10%），观察成交量变化决定是否部分了结
2、谨慎介入：未持仓者避免追高，可逢低（如回调至5日均线）轻仓布局，严格止损（如跌破今日低点）

1、业绩驱动：公司结转高毛利房地产项目提升盈利，从亏损转为盈利301.90万元，显示业务结构优化，吸引投资者关注增长潜力
2、融资优势：成功发行低成本债务（如10.4亿元3.0%公司债），强化现金流和信用评级，在房企融资收紧背景下凸显竞争力
3、国资背书：最终控制人为南京栖霞国资，提供政策支持和稳定性，在市场不确定性中成为炒作焦点

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