德必集团(300947)：回购注销+智慧园区双驱动，明日震荡中寻机

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德必集团（2025-06-27）炒作逻辑：德必集团今日炒作逻辑聚焦股份回购注销提升市值、城市更新政策受益及新质生产力合作，推动股价异动。明日预判高开震荡，操盘建议止盈观望结合量能决策。

德必集团(300947)：回购注销+智慧园区双驱动，明日震荡中寻机

来源：专家复盘组时间：2025-06-27 15:52 关键词：德必集团 300947 股份回购城市更新新质生产力轻资产模式 AI合作明日走势

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

德必集团（2025-06-27）真正炒作逻辑：城市更新+新质生产力+股份回购

1、回购股份利好：公司上调回购价格上限至27元/股并用于注销，减少流通股提升每股收益，直接提振市值和投资者信心，吸引短线资金流入。
2、城市更新政策受益：作为文化创意和科技创新园区运营商，全国运营83个园区，推进德必·大华里等轻资产项目，贴合国家城市更新政策，强化区域经济发展预期。
3、新质生产力与科技合作：深化与商汤科技等企业的智慧化升级合作，加速轻资产扩张，迎合新质生产力热点，提升园区运营效率，引发AI和科技概念炒作。

1、高开冲高：回购利好余温未散，叠加政策概念热度，早盘可能惯性高开并短暂冲高，测试27元附近压力位。
2、震荡回落风险：获利盘了结压力增大，加之市场整体情绪波动，盘中或出现震荡回落，支撑位参考25元。
3、量能关键：若成交量持续放大（如换手率超5%），可能维持强势；否则易冲高回落收小阳或十字星。

1、持仓者部分止盈：若股价冲高至27元上方，建议分批减仓锁定利润，设置止盈点于26.5元。
2、观望者低吸谨慎：避免早盘追高，关注分时回踩25.5元支撑位企稳信号再轻仓介入，仓位控制在30%以内。
3、关注公告与量能：紧盯公司后续公告（如回购进展）和成交量变化，若放量突破27元可加仓，否则以短线快进快出为主。

1、回购股份利好解析：2025年6月25日公告显示，回购价上限调至27元/股用于注销，此举减少股本、提升EPS，短期增强市场信心，符合近期A股回购潮热点，吸引游资炒作。
2、城市更新政策受益解析：基于2024年报及机构调研，公司轻资产模式运营83个园区，项目如德必·大华里贴合国家城市更新战略，政策红利推动区域经济预期，成为资金追逐题材。
3、新质生产力与科技合作解析：2025年5月15日机构调研披露，公司加速智慧化升级，与商汤科技合作深化，涉及AI和大数据应用，蹭上新质生产力风口，提升长期竞争力想象空间。

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