ST荣控业绩暴增761%引爆转型预期！地产去库存叠加跨境物流双逻辑驱动

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*ST荣控（2025-06-18）炒作逻辑：ST荣控一季度营收同比暴涨761%引发市场狂热，降价促销策略显着改善核心地产项目现金流，叠加三年转型跨境物流的明确规划，形成'业绩兑现+赛道切换'双重炒作逻辑。

ST荣控业绩暴增761%引爆转型预期！地产去库存叠加跨境物流双逻辑驱动

来源：专家复盘组时间：2025-06-18 15:56 关键词： ST荣控 000668 房地产去库存跨境物流转型业绩预增

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

*ST荣控（2025-06-18）真正炒作逻辑：房地产去库存+跨境物流转型+ST摘帽预期

1、业绩暴增驱动：2025年一季度营收同比暴涨761%，远超市场预期，显示房地产降价促销策略成效显著
2、转型预期强化：公司明确2025年起三年内退出房地产并转向跨境物流，2024年物流业务已创收3900万元，引发市场对第二增长曲线的想象
3、困境反转逻辑：作为ST股，在核心资产（长春金融中心+北京荣丰项目）租售改善背景下，业绩大增叠加行业转型形成双重反转预期

1、高开冲高概率大：今日逻辑发酵后，短线资金可能继续追捧，早盘大概率高开并尝试冲高
2、盘中分歧加剧：一季度增长主要依赖即将退出的房地产业务，物流转型尚未贡献实质业绩，可能引发获利盘抛压
3、量能决定强度：若早盘成交量达昨日150%以上，有望封板；若量能不足则可能冲高回落收长上影

1、持仓者策略：高开5%以上且15分钟量能超昨日30%可部分止盈；若快速封板则持股，破板不回补即清仓
2、持币者策略：仅考虑两种介入方式：①开盘涨幅<3%且物流转型逻辑获资金认可（板块联动）可轻仓试错；②放量涨停后的首次分歧回封（需＞50万手封单）
3、风控要点：严设止损位-5%，回避早盘急涨追高；重点观察跨境物流板块中军股（如中国外运）是否助攻

1、核心业绩支撑：长春国际金融中心及北京荣丰项目通过降价促销实现租售逆转，8073万元季度营收奠定短期安全边际
2、转型叙事空间：广东荣控伟华物流已创收3900万元，配合三年退出地产计划，符合政策扶持的'跨境电商物流'赛道想象空间
3、ST股博弈特性：低位ST股在业绩拐点与主业变更双重刺激下，天然吸引高风险偏好资金参与困境反转博弈
4、信息预期差：市场忽略物流业务成长性（2024年仅披露年度数据），一季度地产收入高增反而强化转型期现金流保障预期

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