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深深房Ａ（2025-07-10）炒作逻辑：深深房A受益政策托底与中报暴增1411%催化涨停，明日关注量能变化与板块联动，高开不追等待回踩机会。
- 今日炒作逻辑
- 明日走势预判
- 明日操盘策略
- 炒作逻辑说明
深深房Ａ（2025-07-10）真正炒作逻辑：房地产+中报预增+深圳国企改革
- 1、政策驱动：住建部赴广东浙江调研，释放稳定房地产市场信号，推动行业风险出清提速
- 2、业绩爆发：中报预增1411%-2034%，因房地产收入结转大幅增加，超预期增长形成核心催化剂
- 3、国企优势：实控人为深圳国资委，在行业调整期具备资源与信用优势
- 4、区域聚焦：主力项目分布于深圳、惠州等经济活跃区（如深圳翠林苑），受益一线城市需求支撑
- 1、高开预期：业绩暴增叠加政策利好发酵，大概率高开3%-5%
- 2、量能关键：需观察开盘30分钟量能是否达昨日80%以上，决定能否封板
- 3、分化风险：地产板块内部分化加剧，跟风股回落可能引发抛压
- 4、压力区间：前高套牢区（具体价位需结合技术面），冲高回落概率较大
- 1、持仓策略：高开5%以上不封板则减半仓，回落至分时均线获得支撑可回补
- 2、持币策略：若放量突破前高且板块强势，回踩分时黄线轻仓介入
- 3、止损纪律：跌破今日阳线实体下沿（具体价位）无条件止损
- 4、板块联动：同步观察万科A、保利发展等龙头动向，板块退潮则放弃操作
- 1、政策与基本面共振：行业风险出清（10余家房企债务重组）+住建部稳预期政策形成板块支撑
- 2、业绩确定性溢价：8500万-1.2亿净利增幅创纪录，扭转地产股业绩颓势预期
- 3、国改主题加持：深圳国资背景在信用敏感期获资金偏好，兼具安全边际与题材弹性
- 4、短炒本质：业绩增长主因项目结转（非持续销售改善），需警惕利好兑现压力
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