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土地增值：**土地增值**是指土地在利用过程中，由于土地所处的位置、周围环境或者稀缺性等因素的变化，导致的土地价值上涨的现象。这种增值可以是自然的，如城市扩张使得郊区土地变得更有价值；也可以是人为的，如政府对基础设施的大力投入提升了周边土地的价值。土地增值通常会给土地所有者带来巨大的经济利益，同时也可能对城市发展和社会公平产生影响，因此，政府往往会通过税收、规划等手段对土地增值进行调控。 **股票**是股份公司发行的所有权凭证，代表着股东对公司所有权的一部分。股票可以在证券市场上自由买卖，价格随市场供需关系波动。投资者通过购买股票，分享公司经营的利润和增长，但同时也要承担公司运营不佳带来的风险。股票投资是金融市场的重要组成部分，为人们提供了多样化的投资选择。